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土地增值稅納稅申報(bào)表

免費(fèi)版

土地增值稅納稅申報(bào)表
  • 軟件大小：10KB
  • 軟件語(yǔ)言：中文
  • 軟件類(lèi)型：國(guó)產(chǎn)軟件 / 電子文檔
  • 軟件授權(quán)：免費(fèi)軟件
  • 更新時(shí)間：2021-06-25 12:24
  • 軟件等級(jí)：4星
  • 應(yīng)用平臺(tái)：WinAll
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土地增值稅納稅申報(bào)表是專(zhuān)門(mén)給納稅的人打造的，指定納稅人按照稅法規(guī)定的期限向稅務(wù)機(jī)關(guān)部門(mén)提交有關(guān)納稅事項(xiàng)書(shū)面報(bào)告，，也是納稅人履行納稅義務(wù)和承擔(dān)法律責(zé)任的主要依據(jù)，有需要的用戶(hù)們歡迎大家來(lái)這里下載使用吧，下載后用戶(hù)們可以自行編輯修改內(nèi)容樣式！

應(yīng)用簡(jiǎn)介

 土地增值稅納稅申報(bào)表對(duì)非從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的納稅人，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的增值額確認(rèn)計(jì)量、稅額計(jì)算、納稅申報(bào)等，為方便您依法申報(bào)納稅。在這里給大家提供精品excel模板下載，土地增值稅納稅申報(bào)表excel模板，下載即可獲得源文件，可供您編輯修改替換，土地增值稅納稅申報(bào)表模板就來(lái)這里。

土地增值稅納稅申報(bào)表app

土地增值稅征稅范圍具有以下標(biāo)準(zhǔn)

1.轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)是否是國(guó)家所有，即轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)只能是國(guó)有土地使用權(quán)，不包括集體土地及耕地。

2.土地使用權(quán)、地上建筑物及其附著物是否發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)厣辖ㄖ铮侵附ㄓ谕恋厣系囊磺薪ㄖ�，包括地上地下的各種附屬設(shè)施。

3.轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得收入包括轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的全部?jī)r(jià)款及有關(guān)的經(jīng)濟(jì)收益，包括：貨幣收入、實(shí)物收入或其他形式收入

4.納稅人轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物必須是有償轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的行為，不包括以繼承、贈(zèng)與方式無(wú)償轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的行為。

5.以房地產(chǎn)進(jìn)行投資、聯(lián)營(yíng)。注意：對(duì)投資、聯(lián)營(yíng)企業(yè)將房地產(chǎn)再轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)征收土地增值稅。

6.合作建房：建房自用：暫免；但建成后轉(zhuǎn)讓?zhuān)赫鞫悺?/p>

7.企業(yè)兼并轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)，在企業(yè)兼并中，對(duì)被兼并企業(yè)將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓到兼并企業(yè)中的，暫免征收土地增值稅。

8.房地產(chǎn)的交換，房地產(chǎn)的交換屬于土地增值稅的征稅范圍。對(duì)個(gè)人之間互換自有居住用房地產(chǎn)的，經(jīng)當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)核實(shí)，可以免征土地增值稅。

9.房地產(chǎn)的抵押：在抵押期間不征收土地增值稅。待抵押期滿(mǎn)后，對(duì)于以房地產(chǎn)抵債而發(fā)生房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)列入土地增值稅的征稅范圍。

10.房地產(chǎn)的出租、房地產(chǎn)的重新評(píng)估、房地產(chǎn)的代建房行為：不屬于土地增值稅的征稅范圍。

11.納稅人，有償轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)及地上建筑物和其他附著物產(chǎn)權(quán)取得增值收入的單位和個(gè)人。

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