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房友中介管理系統(tǒng)是房友軟件技術(shù)公司官方開發(fā)的一款中介軟件，主要功能便是統(tǒng)籌信息并分發(fā)給店面下的各大房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，操作方便，一鍵完成，推薦給大家！

房友中介軟件簡介

樓盤字典

一座城市由許多樓盤組成，這些樓盤可以是大廈、小區(qū)、院落、屋村等等?？深A(yù)先將業(yè)務(wù)區(qū)域中的所有樓盤的名稱、棟座及其相關(guān)資料預(yù)先錄入到系統(tǒng)中，形成樓盤資料庫，稱為樓盤字典。樓盤字典對于快速錄房/查房，避免一盤多名等具有重要的作用。

拼音速查

查房時僅需輸入樓盤名稱的拼音縮寫即可查到該樓盤的租售情況。如“彩福大廈”只輸入“cf”或“cfds”便可迅速找到，實現(xiàn)5秒鐘查房。

樓盤照片

使用數(shù)碼相機將重點房源的室內(nèi)/外觀/環(huán)境拍攝下來，足不出戶，便可讓客戶察看實景情況。一個房源可以添加多張照片；支持多種照片格式，可以放大、縮小和平移；業(yè)務(wù)員還可以在就照片的內(nèi)容發(fā)表評論。

公盤私盤 ?

對于每個房源來說，其關(guān)鍵項目是房號、業(yè)主姓名和電話，如果對這幾個項目進行加密，僅讓某些人可以看到，則該房稱為私盤；若房源所有項目都公開，則稱為公盤。

房友中介軟件

【包含內(nèi)容】

1. 中介軟件安裝軟件包

2. 軟件使用演示(電子文件)

3. 軟件使用手冊

房友中介管理系統(tǒng)特色功能

房源管理

1.1 房源信息登記出租出售房源信息，包括房源基本情況、配套設(shè)施、交易類型、委托方式、傭金方式、業(yè)主資料、歸屬業(yè)務(wù)員、加密房公開房等。業(yè)務(wù)員可以通過樓盤名稱的拼音縮寫或各種條件組合快速查詢到所需房源。

1.2 跟進記錄業(yè)務(wù)員定期與業(yè)主聯(lián)系，取得房源的最新信息，包括價格變化、配套變化等、售租情況等。便于經(jīng)理管理業(yè)務(wù)員的活動量。

1.3 跟進任務(wù)經(jīng)理可在房源列表中選擇要分配跟進任務(wù)的房源，指定執(zhí)行任務(wù)的業(yè)務(wù)員、執(zhí)行日期、任務(wù)說明等，批量(逐條)生成跟進任務(wù)。業(yè)務(wù)員可以查閱自己的跟進任務(wù)安排，根據(jù)經(jīng)理指示對業(yè)主進行跟進，登記跟進記錄。經(jīng)理可以隨時查閱業(yè)務(wù)員的任務(wù)完成情況。

1.4 廣告管理用戶可在房源列表中選擇要上廣告的房源，逐條或批量地生成廣告記錄，登記其上廣告發(fā)布日期、發(fā)布媒體、期號等，通過設(shè)置其[已發(fā)布]標(biāo)志記錄其是否已經(jīng)發(fā)布，還是待發(fā)布狀態(tài)。

1.5 合同記錄若房源已成交，業(yè)務(wù)員登記合同記錄，輸入相應(yīng)買家(租客)信息、傭金信息，修改房源的狀態(tài)為已售(已租)。

1.6 收傭記錄財務(wù)部門根據(jù)合同記錄，向業(yè)主和客戶收取中介費用，記錄每一筆收傭情況，可進行到款統(tǒng)計。

客源管理

2.1 客源信息登記求租求購客源信息，包括客戶基本資料、需求情況、交易類型、委托方式、傭金方式、歸屬業(yè)務(wù)員、加密客公開客等。業(yè)務(wù)員可以通過樓盤名稱的拼音縮寫或各種條件組合快速查詢到所需客源。

2.2 跟進記錄業(yè)務(wù)員定期與客戶聯(lián)系，取得客戶的最新信息，包括出價變化、需求變化等、是否成交等。便于經(jīng)理管理業(yè)務(wù)員的活動量。

業(yè)務(wù)動態(tài)

3.1 業(yè)績排行榜對業(yè)務(wù)員指定時間內(nèi)的房源開發(fā)情況、跟進情況、成交情況和實際到款情況進行統(tǒng)計分析，可以報表、柱狀圖、餅狀圖等形式顯示，供經(jīng)理分析業(yè)績和業(yè)務(wù)員相互勉勵之用。

3.2 經(jīng)理點評根據(jù)業(yè)務(wù)員的表現(xiàn)，經(jīng)理可以定期發(fā)表一些評論，提出工作指導(dǎo)，表揚業(yè)績好的業(yè)務(wù)員，激勵士氣。

3.3 新聞公告發(fā)表公司的公告通知等信息，還可以摘錄行業(yè)新聞、文章評論等有參考意義的信息供員工閱讀。

3.4 常見問題公司的業(yè)務(wù)知識庫，對在業(yè)務(wù)過程中經(jīng)常遇到的問題，由經(jīng)理或經(jīng)驗比較豐富的業(yè)務(wù)員做出解答，供其他業(yè)務(wù)員學(xué)習(xí)參考。

3.5 員工論壇供業(yè)務(wù)員進行自由溝通，業(yè)務(wù)員可以發(fā)表帖子、回復(fù)帖子等。